■ 引越しをする前の準備について

 

前回の「荷物整理」に引き続き、今回は「自宅売却」について触れたいと思います。


 

自宅売却ついて


「マスターズマンションひまわり」は高齢者向け分譲マンションです。購入するには2000万円から4000万円程必要になります。購入する方の殆どが高齢者であるため、ローンが適用されることは少なく、キャッシュでの支払いになります。
そこで出てくるのが「自宅を売却して購入資金に充てる」という考え方です。

 


 

どうやって売却すればいいのか

 

「いざ売却するとなると、どのようにすればいいのかわからない」「ポストには連日不動産屋のチラシが入っているが、どの会社を信用していいのかわからない」というお話をよく聞きます。
「マスターズマンションひまわり」では、その不安を解消するために、自宅売却のお手伝いを行っています。やはり不動産販売というのは信頼関係が大切です。安心できる不動産業者を紹介します。

 


 

売却が成立するまで待ってもらえるのか

 

立地等の条件によっては、なかなか買い手が見つからない時もあります。そういった場合を想定し、自宅を売りに出してからの3か月間は「仮押え」という形をとることができます。また、希望価格で売却できず、資金が足りないという場合は契約解除が可能です。

 

     

 

 

「自宅売却」をする為には「荷物整理」をする必要があります。この先どのような土地、どれくらいの広さの物件に住もうと思っているのか。その上で何を持っていくのか考えなければいけません。おそらく、現在の住まいよりも広い物件に住むというのは考えにくいと思います。必然的に荷物は少なくしておく必要があるのではないでしょうか。

 

 

                                                                               泉南生活協同組合
                                                                             渉外担当 高森政文

 


■ 引越しをする前の準備について

 


 「マスターズマンションひまわり」を契約した方々から寄せられた相談の多くが「荷物整理」と「自宅売却」です。今回は「荷物整理」について触れたいと思います。
 
 
荷物整理について
 
 長年の生活で、自宅にはたくさんの荷物があると思います。旅行で購入したもの、記念品、使わなくなったもの、一度も使わずにしまってあるタンスの肥やしなど、言い出したらきりがないのではないでしょうか。
「物を捨てる」事に抵抗がある方は多いと思います。「まだ使える」「いつか使うかも」「もったいない」という気持ちが働くからです。ですが、不要なものをそのままにしておくと、いざという時にとても大きな労力が必要になります。高齢になればなるほど、その傾向は強くなります。

 


 
 
分別するのが億劫になる
 
 長年溜め込んだ荷物を整理するのは、並大抵のことではありません。ワンルーム程度であればそうではないかもしれませんが、一戸建てや広いマンションになると大変です。高齢になればなるほどその年数分の荷物があるわけですから、膨大な作業です。考えただけでも億劫になります。

 


 
 
「いる」か「いらない」かの判断は本人にしかできない
 
 「いる」か「いらない」か、「持っていく」か「持っていかない」かは、本人にしか判断ができません。家族や業者に手伝ってもらうのは、その後の作業からです。仕分作業というのは思う以上に時間がかかります。その荷物についての思い出があるからです。その荷物を運んだりする体力も必要になります。「もっと早くに手をつけておけばよかった」と言われる方が大半です。

 


 
 
日頃から不要なものは捨てるという習慣を
 
 「いずれは引越しを」を考えている方は、その時点から荷物整理を始めて下さい。そうでない方も徐々に荷物整理をして下さい。いつかは荷物整理をしないといけないタイミングがやってきます。これは高齢者でなくとも同じです。子育て世帯であったとしても、そのような習慣をもつことは大切です。

 


 
 
 「荷物整理」は避けては通れない課題です。世間では「断捨離」や「終活」などといった言葉を頻繁に見かけるようになりましたが、難しく考えず、今使っていないものは思い切って捨ててみましょう。捨てることによって気持ちもすっきりすると思います。

 


 
 
                                                                     泉南生活協同組合
                                                                  渉外担当 高森政文

 

 


高齢者マンションを見学する「きっかけ」とは



「マスターズマンションひまわり」では、個別相談会を開催しています。皆さん色々な事情があって見学にお越しになります。その中のいくつかの事例を紹介したいと思います。
 
 
1人での生活に不安を感じ始めてきた
 
現在「ひまわり」にお住まいになられている方の割合は、「ご夫婦」よりも「おひとり」の方が多いです。長年連れ添った伴侶を亡くされた方や、独身の方などです。
 

 
 「1人で暮らしていると、急に体調が悪くなったらどうしようという
 不安感が常に付きまとうので、精神的に疲れます」(70代 女性)

 
 「妻に先立たれ、炊事洗濯に困っています」(80代 男性)
 
 「今は何でも自分でできるけれど、子供もいないので、これから先の
 ことが心配です」(70代 女性)
 
等といった悩みを抱えてる方がたくさんいらっしゃいます。
 
「ひまわり」はあくまで分譲マンションです。今までと同じように自分のリズムで生活を送ることができます。その上で、介護や食事サービスが必要な方は「選んで」利用することができます。
 また、24時間スタッフが常駐しているので、緊急時の対応や、日常生活の相談も受けることができます。
「出来ることは続ける」「困っているところはサービスを受ける」。誰にも強制されることなく、心配な面はフォローしてもらえる。「マスターズマンションひまわり」はそんなマンションです。
 
 


 
マスターズマンションひまわりでは、「レストラン食事体験付見学会(無料・予約制)」を開催しています。個別に相談をお受けしますので、お気軽にご連絡下さい。
 
 
 
 
                          泉南生活協同組合
                         渉外担当 高森政文

 

■ルーフバルコニー付のタイプが完売

  • Ga・Garタイプ(ルーフバルコニー付)が完売しました。
 
 


17.20屬バルコニーが付いているタイプでした
 
 


南向き1LDK+NのG・Gaタイプはそれぞれ残り3件です
 
 
 
 
 
「レストラン食事体験付見学会(無料・予約制)」を開催しています。ご希望の方はお電話下さい。
 
 
 
 
                                                                        泉南生活協同組合
                                                                        渉外担当 高森政文

■「マンションひまわり」の食事

「マスターズマンションひまわり」の食事を紹介します。
 
 


本日の昼食(魚)は「鯵の焼き浸し」です
 
 


野菜をたっぷり使用した小鉢が3品つきます
 
 
管理栄養士が作成した献立に基づき、365日食事を提供しています。肉か魚を選べる定食メニューと、うどんやカレーなどのアラカルトメニューがあります。
 
 
「マスターズマンションひまわり」では、レストラン食事体験付見学会(無料・予約制)」を開催しています。興味のある方は0120-112-374までお電話下さい。
 
 
 
                                                                   泉南生活協同組合
                                                                渉外担当 高森政文

■ひまわり周辺環境の紹介


 
 
「マスターズマンションひまわり」の周辺環境を紹介します。
 
 


南海高野線「堺東駅」です(徒歩12分・「なんば駅」までは急行で12分)
 


駅の横には「高島屋」があります
 


「ひまわり」の正面玄関前にはバス停があり、南海本線や南海高野線へのアクセスも抜群です
 


路面電車が走る「阪堺線」です。天王寺までのアクセスに便利です(徒歩9分)。
 


堺区役所です(徒歩8分)
 


堺郵便局本局です。現在改装中です(徒歩5分)
 


堺市民病院です(徒歩5分)
 


「ひまわり」のすぐ横にコンビニがあります(徒歩1分)
 


散歩に最適な「土井川公園」です(徒歩3分)
 


昔ながらの商店街もあります(徒歩8分)
 


「千利休 茶の湯館」や「与謝野晶子記念館」、その他レストラン等が入る「さかい 利昌の杜」が2015年3月20日オープン予定です(徒歩10分)詳しくはこちら 
 
 
「マスターズマンションひまわり」では、事前に見学予約をされた方に限り「ランチ付見学会」を実施しております。是非一度見学にお越し下さい。
 
 
                                                                         泉南生活協同組合
                                                                       渉外担当 高森政文

■マスターズマンションひまわり周辺環境の紹介

堺にはたくさんの観光名所や老舗料理店が数多くあります。今回は「深清鮓(ふかせずし)」を紹介します。
 
「深清鮓」は創業50余年の穴子寿司の持ち帰り専門店。とろけるようにやわらかい良質の穴子に、甘だれが塗られています。

 
 
 

「握り」と「押し」があります。とてもやわらかいです
 

穴子だけでなく、握り寿司や巻き寿司も美味しかったです
 

歴史を感じるたたずまいです

地図
食べログ
 
 
「マスターズマンションひまわり」から車で5分。穴子寿司がお好きな方にはおすすめのお店です。見学の帰りに是非お立ち寄り下さい。
 
 
 
                                                                            泉南生活協同組合
                                                                          渉外担当 高森政文

■西向き1LDK+Nのタイプが完売しました


西向き1LDK+Nの物件最終分譲となっていた1003号室が契約となりました。
 

 
 
残りは「南向き・1LDK+N」「南向き・1LDK+F」「西向き・2LDK」となりました。
 
ご興味のある方はお早目にご見学下さい。
 
 
 
                                                                        泉南生活協同組合
                                                                      渉外担当 高森政文
 

■マスターズマンションひまわりの食事

 
 
 「マスターズマンションひまわり」では、泉南生協の栄養士が作成した献立による食事を提供しています。食中毒の原因となりやすい「たまご」は、HACCPシステムによってサルモネラ菌対策をしたものを使用しています。泉南生協でも取り扱っている食材です。安心・安全でおいしい食事を楽しんでもらえます。
また、「毎日毎食」「夕食のみ」「体調の悪いときだけ」等々、ご都合に合わせた利用方法を選ぶことができます。
 
 

鶏肉のソテー タルタルソースがけ
 
 
写真のような定食メニュー(肉か魚の選択制)と、うどんやカレーといったアラカルトメニューも揃えています。季節限定メニューやイベントメニューも随時実施しており、「食」を楽しんでもらうことができます。
 
 
実際にお食事を召し上がって頂ける「ランチ付き見学会(無料・要予約)」を実施しておりますので、ご興味のある方は是非一度「マスターズマンションひまわり」にお越しください。
 
 
                                                                                            泉南生活協同組合
                                                                                         渉外担当 高森政文

特別分譲販売申し込み受付中

 

「災害備蓄品販売説明会」を行いました

     「災害備蓄品販売説明会」を行いました

 

 

9月1日(日)に「災害備蓄品販売説明会」を行いました。防災意識の高い方が多く、30名ほどの方が参加されました。

 

絶対に欠かせない「水」や「食べ物」です

 

実は需要の多い「携帯用トイレ」です

 

1階ロビーに展示しています

 

 

「備えあれば憂いなし」。地震等の自然災害はいつやってくるかわかりません。備蓄品を揃えておくのはもちろんですが、非難通路を確認しておく等、日頃からの心構えも重要ではないでしょうか。

 

 

泉南生活協同組合

渉外担当 高森政文



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